Flip: Kraków, Księcia Józefa 104
121 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,5 m² pod adresem Księcia Józefa 104 w Krakowie kupiono 29.08.2018 za 850 000 zł (7 052 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 1 000 000 zł (8 296 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2018, zł/m²
7 052
850 000 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
8 296
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 244
150 000 zł · 17,7%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 8 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 052 zł/m²sprzedaż 8 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →