Flip: Kraków, Jodłowa 14A
74 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Jodłowa 14A w Krakowie kupiono 28.06.2018 za 260 000 zł (3 524 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 340 000 zł (4 608 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
3 524
260 000 zł
Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²
4 608
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
80 000 zł · 30,8%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (459 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 13 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 3 524 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 608 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →