Flip: Kraków, Gajówka 8
83 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Gajówka 8 w Krakowie kupiono 10.02.2017 za 400 000 zł (4 848 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 450 000 zł (5 455 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2017, zł/m²
4 848
400 000 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
5 455
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
606
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
15,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 4 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 848 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 455 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →