Flip: Kraków, Snycerska 60
41 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Snycerska 60 w Krakowie kupiono 21.11.2025 za 270 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 300 000 zł (7 407 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2025, zł/m²
6 667
270 000 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
7 407
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
741
30 000 zł · 11,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 27 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 7 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →