Flip: Kraków, Snycerska 34
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Snycerska 34 w Krakowie kupiono 01.07.2021 za 350 000 zł (7 439 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 465 000 zł (9 883 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
7 439
350 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
9 883
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 444
115 000 zł · 32,9%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 91 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 7 439 zł/m²sprzedaż 9 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025465 → 630 tys. zł+165+35,5%47 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż