Flip: Kraków, Młodzieży 35B
93 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,3 m² pod adresem Młodzieży 35B w Krakowie kupiono 27.04.2021 za 800 000 zł (8 572 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 1 090 000 zł (11 679 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 30,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →