Flip: Kraków, Młodzieży 10
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Młodzieży 10 w Krakowie kupiono 14.06.2024 za 424 500 zł (11 958 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 575 000 zł (16 197 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 500 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
11 958
424 500 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
16 197
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 239
150 500 zł · 35,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 500 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 153,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 126 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 80012 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 11 958 zł/m²sprzedaż 16 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →