Flip: Kraków, Lilli Wenedy 5
32 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Lilli Wenedy 5 w Krakowie kupiono 09.12.2024 za 405 000 zł (12 617 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 545 000 zł (16 978 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2024, zł/m²
12 617
405 000 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
16 978
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 361
140 000 zł · 34,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 109,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 159 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 80012 500kupnosprzedaż12 80016 200sprzedażkupno 12 617 zł/m²sprzedaż 16 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016144 → 155 tys. zł+11+7,8%32 m²2,8 mies.6 p.