Flip: Kraków, Leonida Teligi 4
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Leonida Teligi 4 w Krakowie kupiono 12.06.2023 za 425 000 zł (7 797 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 635 000 zł (11 649 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2023, zł/m²
7 797
425 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
11 649
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 853
210 000 zł · 49,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 367,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 192 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 50012 800kupnosprzedaż12 80016 300sprzedażkupno 7 797 zł/m²sprzedaż 11 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →