Flip: Kraków, Leonida Teligi 26
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Leonida Teligi 26 w Krakowie kupiono 22.08.2024 za 450 000 zł (13 554 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 534 000 zł (16 084 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
13 554
450 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
16 084
534 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 530
84 000 zł · 18,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 358,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 57 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 13 554 zł/m²sprzedaż 16 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →