Flip: Kraków, Leonida Teligi 23
69 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Leonida Teligi 23 w Krakowie kupiono 03.11.2020 za 415 000 zł (6 050 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 611 000 zł (8 907 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
6 050
415 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
8 907
611 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 857
196 000 zł · 47,2%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 142 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 6 050 zł/m²sprzedaż 8 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →