Flip: Kraków, Leonida Teligi 22
39 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Leonida Teligi 22 w Krakowie kupiono 27.11.2023 za 360 000 zł (9 238 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 598 000 zł (15 345 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
9 238
360 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
15 345
598 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 107
238 000 zł · 66,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 1 487,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 201 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 20013 300kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 9 238 zł/m²sprzedaż 15 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →