Flip: Kraków, Leonida Teligi 19
43 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Leonida Teligi 19 w Krakowie kupiono 11.01.2022 za 325 000 zł (7 576 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 437 000 zł (10 186 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
7 576
325 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
10 186
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 611
112 000 zł · 34,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 94 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 576 zł/m²sprzedaż 10 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →