Flip: Kraków, Leonida Teligi 12
38 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Leonida Teligi 12 w Krakowie kupiono 21.03.2024 za 490 000 zł (12 858 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 635 000 zł (16 662 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
12 858
490 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
16 662
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 805
145 000 zł · 29,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 101 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 20013 300kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 12 858 zł/m²sprzedaż 16 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →