Odsprzedaż: Kraków, Leonida Teligi 10
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Leonida Teligi 10 w Krakowie kupiono 06.09.2022 za 400 000 zł (10 228 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 553 000 zł (14 140 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
10 228
400 000 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
14 140
553 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 912
153 000 zł · 38,3%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (549 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,1%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -11 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 50012 800kupnosprzedaż12 80016 300sprzedażkupno 10 228 zł/m²sprzedaż 14 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →