Odsprzedaż: Kraków, Ks. Piotra Ściegiennego 70
46 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Ks. Piotra Ściegiennego 70 w Krakowie kupiono 03.01.2017 za 218 000 zł (4 698 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 290 000 zł (6 250 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2017, zł/m²
4 698
218 000 zł
Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²
6 250
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
72 000 zł · 33,0%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (604 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 38 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 700kupno9 60012 400kupnosprzedaż12 90016 300sprzedaż‹kupno 4 698 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →