Flip: Kraków, Ks. Piotra Ściegiennego 69
69 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Ks. Piotra Ściegiennego 69 w Krakowie kupiono 04.03.2020 za 400 000 zł (5 831 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 550 000 zł (8 017 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
5 831
400 000 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
8 017
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 187
150 000 zł · 37,5%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 108 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno9 70012 300kupnosprzedaż12 90016 200sprzedaż‹kupno 5 831 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →