Flip: Kraków, Konrada Wallenroda 59
43 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Konrada Wallenroda 59 w Krakowie kupiono 23.03.2021 za 312 000 zł (7 273 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 470 000 zł (10 956 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
7 273
312 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
10 956
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 683
158 000 zł · 50,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 120 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 7 273 zł/m²sprzedaż 10 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →