Flip: Kraków, Konrada Wallenroda 57
32 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Konrada Wallenroda 57 w Krakowie kupiono 23.09.2024 za 425 000 zł (13 199 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 561 000 zł (17 422 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2024, zł/m²
13 199
425 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
17 422
561 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 224
136 000 zł · 32,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 77,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,6%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 172 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 13 199 zł/m²sprzedaż 17 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022299 → 378 tys. zł+79+26,5%43 m²29,5 mies.9 p.odsprzedaż