Odsprzedaż: Kraków, Jana Kurczaba 9
68 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Jana Kurczaba 9 w Krakowie kupiono 19.08.2020 za 405 000 zł (5 953 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 700 000 zł (10 290 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 72,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
5 953
405 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
10 290
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 336
295 000 zł · 72,8%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (590 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 72,8%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 198 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 00012 900kupnosprzedaż13 10016 400sprzedaż‹kupno 5 953 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →