Odsprzedaż: Kraków, Jana Kurczaba 8
65 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Jana Kurczaba 8 w Krakowie kupiono 17.05.2021 za 520 000 zł (8 045 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 829 000 zł (12 825 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 309 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
8 045
520 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
12 825
829 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 780
309 000 zł · 59,4%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 075 dni)
- Różnica cen brutto
- 309 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,9%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 2 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 00012 900kupnosprzedaż13 10016 400sprzedażkupno 8 045 zł/m²sprzedaż 12 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →