Flip: Kraków, Jana Kurczaba 7
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Jana Kurczaba 7 w Krakowie kupiono 03.10.2023 za 383 100 zł (10 761 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 555 000 zł (15 590 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 900 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
10 761
383 100 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
15 590
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 829
171 900 zł · 44,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 900 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 493,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 148 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 50012 800kupnosprzedaż12 80016 300sprzedażkupno 10 761 zł/m²sprzedaż 15 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →