Flip: Kraków, Jana Kurczaba 33
31 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Jana Kurczaba 33 w Krakowie kupiono 28.02.2025 za 310 000 zł (10 098 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 490 500 zł (15 977 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 500 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
10 098
310 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
15 977
490 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 879
180 500 zł · 58,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 500 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 188,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 206 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 10 098 zł/m²sprzedaż 15 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025320 → 570 tys. zł+250+78,1%38 m²32,3 mies.9 p.odsprzedaż