Flip: Kraków, Jana Kurczaba 31
30 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Jana Kurczaba 31 w Krakowie kupiono 20.12.2017 za 140 000 zł (4 730 zł/m²) i sprzedano 31.05.2019 za 183 000 zł (6 182 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
4 730
140 000 zł
Sprzedaż 31.05.2019, zł/m²
6 182
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
43 000 zł · 30,7%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 18 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedaż‹kupno 4 730 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →