Flip: Kraków, Jana Kurczaba 13
39 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Jana Kurczaba 13 w Krakowie kupiono 14.02.2022 za 269 000 zł (6 827 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 419 000 zł (10 635 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
6 827
269 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
10 635
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 807
150 000 zł · 55,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 133,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 135 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 60016 400sprzedażkupno 6 827 zł/m²sprzedaż 10 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →