Flip: Kraków, Jana Kurczaba 10
55 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Jana Kurczaba 10 w Krakowie kupiono 08.09.2025 za 620 000 zł (11 256 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 699 000 zł (12 691 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2025, zł/m²
11 256
620 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
12 691
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 434
79 000 zł · 12,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 4 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 00012 900kupnosprzedaż13 10016 400sprzedażkupno 11 256 zł/m²sprzedaż 12 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →