Odsprzedaż: Kraków, Górników 70
55 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Górników 70 w Krakowie kupiono 24.01.2018 za 407 000 zł (7 373 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 650 000 zł (11 775 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 268 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 14,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →