Odsprzedaż: Kraków, Górników 66

72 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Górników 66 w Krakowie kupiono 06.03.2018 za 377 290 zł (5 247 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 560 000 zł (7 789 zł/m²), po 32,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 182 710 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.03.2018, zł/m²

5 247

377 290 zł

Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²

7 789

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 541

182 710 zł · 48,4%

Trzymanie

32,8 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,8 mies. (997 dni)
Różnica cen brutto: 182 710 zł
ROI: 48,4%
ROI roczne: 15,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 80012 100kupnosprzedaż12 80016 600sprzedaż‹kupno 5 247 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górników 66 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2016228 → 228 tys. zł00,0%46 m²3,8 mies.parterdo weryfikacji