Odsprzedaż: Kraków, Górników 62

67 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Górników 62 w Krakowie kupiono 28.11.2016 za 367 860 zł (5 523 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 530 000 zł (7 958 zł/m²), po 38,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 162 140 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.11.2016, zł/m²

5 523

367 860 zł

Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²

7 958

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 435

162 140 zł · 44,1%

Trzymanie

38,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,8 mies. (1 180 dni)
Różnica cen brutto: 162 140 zł
ROI: 44,1%
ROI roczne: 12,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 80012 100kupnosprzedaż12 80016 600sprzedaż‹kupno 5 523 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górników 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026620 → 685 tys. zł+65+10,5%49 m²42,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2026550 → 600 tys. zł+50+9,1%42 m²42,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2026830 → 925 tys. zł+95+11,5%67 m²42,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2020226 → 375 tys. zł+149+66,0%42 m²39,1 mies.parterodsprzedaż 10.2019270 → 430 tys. zł+160+59,1%50 m²34,5 mies.parterodsprzedaż 08.2019276 → 425 tys. zł+149+54,0%50 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż 01.2018866 → 993 tys. zł+127+14,6%67 m²10,2 mies.3 p.do weryfikacji 01.2018557 → 657 tys. zł+100+17,9%42 m²10,2 mies.3 p.do weryfikacji 01.2018640 → 744 tys. zł+104+16,3%49 m²10,2 mies.do weryfikacji 02.2017570 → 866 tys. zł+296+51,9%67 m²4,1 mies.3 p.do weryfikacji 02.2017410 → 640 tys. zł+230+56,1%49 m²4,1 mies.do weryfikacji 02.2017370 → 557 tys. zł+187+50,5%42 m²4,1 mies.3 p.do weryfikacji