Flip: Kraków, gen. Jakuba Jasińskiego 6
107 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,1 m² pod adresem gen. Jakuba Jasińskiego 6 w Krakowie kupiono 30.12.2022 za 1 140 000 zł (10 648 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 1 250 000 zł (11 676 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2022, zł/m²
10 648
1 140 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
11 676
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 027
110 000 zł · 9,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 48 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno10 10011 800kupnosprzedaż12 30015 100sprzedażkupno 10 648 zł/m²sprzedaż 11 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022333 → 1 140 tys. zł+807+242,3%107 m²10,4 mies.1 p.do weryfikacji