Flip: Kraków, gen. Jakuba Jasińskiego 32
23 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem gen. Jakuba Jasińskiego 32 w Krakowie kupiono 05.07.2022 za 190 000 zł (8 197 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 275 000 zł (11 864 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2022, zł/m²
8 197
190 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
11 864
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 667
85 000 zł · 44,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 551,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 83 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 10011 800kupnosprzedaż12 30015 100sprzedażkupno 8 197 zł/m²sprzedaż 11 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025468 → 670 tys. zł+202+43,2%48 m²15,7 mies.parter