Flip: Kraków, gen. Jakuba Jasińskiego 30
49 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem gen. Jakuba Jasińskiego 30 w Krakowie kupiono 11.03.2019 za 255 000 zł (5 230 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 347 500 zł (7 127 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
5 230
255 000 zł
Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²
7 127
347 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 897
92 500 zł · 36,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 174,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 80 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 10011 800kupnosprzedaż12 30015 100sprzedaż‹kupno 5 230 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019256 → 400 tys. zł+144+56,4%56 m²5,5 mies.parter