Flip: Kraków, Erazma Jerzmanowskiego 8
32 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Erazma Jerzmanowskiego 8 w Krakowie kupiono 07.11.2024 za 250 000 zł (7 788 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 519 000 zł (16 168 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 269 000 zł, czyli 107,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2024, zł/m²
7 788
250 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
16 168
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 380
269 000 zł · 107,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 269 000 zł
- ROI
- 107,6%
- ROI roczne
- 4 173,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +110,6 pp · 276 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 80012 500kupnosprzedaż12 80016 200sprzedażkupno 7 788 zł/m²sprzedaż 16 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →