Flip: Kraków, Erazma Jerzmanowskiego 34
31 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Erazma Jerzmanowskiego 34 w Krakowie kupiono 25.08.2022 za 253 000 zł (8 241 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 330 000 zł (10 749 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2022, zł/m²
8 241
253 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
10 749
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 508
77 000 zł · 30,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 1 379,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 75 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 8 241 zł/m²sprzedaż 10 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020280 → 390 tys. zł+110+39,3%57 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż