Flip: Kraków, Erazma Jerzmanowskiego 32
40 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Erazma Jerzmanowskiego 32 w Krakowie kupiono 19.06.2019 za 219 700 zł (5 520 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 339 000 zł (8 518 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 300 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2019, zł/m²
5 520
219 700 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
8 518
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 997
119 300 zł · 54,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 300 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 251,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 104 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedaż‹kupno 5 520 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →