Odsprzedaż: Kraków, Erazma Jerzmanowskiego 2BD
28 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Erazma Jerzmanowskiego 2BD w Krakowie kupiono 31.08.2017 za 235 000 zł (8 251 zł/m²) i sprzedano 25.03.2019 za 250 000 zł (8 778 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2017, zł/m²
8 251
235 000 zł
Sprzedaż 25.03.2019, zł/m²
8 778
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
527
15 000 zł · 6,4%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (571 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -18 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 400sprzedażkupno 8 251 zł/m²sprzedaż 8 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →