Flip: Kraków, Erazma Jerzmanowskiego 26
26 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Erazma Jerzmanowskiego 26 w Krakowie kupiono 20.03.2023 za 250 000 zł (9 615 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 388 000 zł (14 923 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
9 615
250 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
14 923
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 308
138 000 zł · 55,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 397,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 126 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 9 615 zł/m²sprzedaż 14 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →