Flip: Kraków, Erazma Jerzmanowskiego 20
40 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Erazma Jerzmanowskiego 20 w Krakowie kupiono 02.02.2022 za 295 000 zł (7 393 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 324 000 zł (8 120 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
7 393
295 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
8 120
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
29 000 zł · 9,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 152,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 18 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 7 393 zł/m²sprzedaż 8 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →