Flip: Kraków, Erazma Jerzmanowskiego 10
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Erazma Jerzmanowskiego 10 w Krakowie kupiono 25.08.2023 za 337 250 zł (10 441 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 499 000 zł (15 449 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 750 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
10 441
337 250 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
15 449
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 008
161 750 zł · 48,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 750 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 381,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 124 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 10 441 zł/m²sprzedaż 15 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →