Odsprzedaż: Kraków, Chłopska 4
46 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Chłopska 4 w Krakowie kupiono 28.12.2020 za 398 000 zł (8 568 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 480 000 zł (10 334 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2020, zł/m²
8 568
398 000 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
10 334
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 765
82 000 zł · 20,6%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -12 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Prokocim
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Prokocim · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 30016 200sprzedażkupno 8 568 zł/m²sprzedaż 10 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →