Flip: Kraków, Bieżanowska 86
39 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Bieżanowska 86 w Krakowie kupiono 24.01.2023 za 302 500 zł (7 796 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 417 500 zł (10 760 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
7 796
302 500 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
10 760
417 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 964
115 000 zł · 38,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 91 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 60016 400sprzedażkupno 7 796 zł/m²sprzedaż 10 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →