Odsprzedaż: Kraków, Aleja Adolfa Dygasińskiego 19
110 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,0 m² pod adresem Aleja Adolfa Dygasińskiego 19 w Krakowie kupiono 20.02.2017 za 385 000 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 11.09.2019 za 410 000 zł (3 727 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2017, zł/m²
3 500
385 000 zł
Sprzedaż 11.09.2019, zł/m²
3 727
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
227
25 000 zł · 6,5%
Trzymanie
30,7 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (933 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,2%
- Ponad rynek
- -25,7 pp · -98 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 30011 400kupnosprzedaż12 00015 000sprzedaż‹kupno 3 500 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 727 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →