Flip: Kraków, Władysława Łuszczkiewicza 7
46 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Władysława Łuszczkiewicza 7 w Krakowie kupiono 17.01.2019 za 255 000 zł (5 579 zł/m²) i sprzedano 24.07.2019 za 360 000 zł (7 876 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2019, zł/m²
5 579
255 000 zł
Sprzedaż 24.07.2019, zł/m²
7 876
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 297
105 000 zł · 41,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 95,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 84 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 90015 000kupnosprzedaż13 10017 500sprzedaż‹kupno 5 579 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →