Flip: Kraków, Sudolska 7
23 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Sudolska 7 w Krakowie kupiono 29.12.2025 za 301 934 zł (13 254 zł/m²) i sprzedano 24.04.2026 za 330 000 zł (14 486 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 066 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2025, zł/m²
13 254
301 934 zł
Sprzedaż 24.04.2026, zł/m²
14 486
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
28 066 zł · 9,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 066 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 23 085 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 90014 800kupnosprzedaż13 10016 500sprzedażkupno 13 254 zł/m²sprzedaż 14 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →