Flip: Kraków, Strzelców 4a
79 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Strzelców 4a w Krakowie kupiono 13.02.2023 za 840 000 zł (10 644 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 900 000 zł (11 404 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2023, zł/m²
10 644
840 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
11 404
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
760
60 000 zł · 7,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -47 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 00014 800kupnosprzedaż13 20016 600sprzedażkupno 10 644 zł/m²sprzedaż 11 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →