Flip: Kraków, Strzelców 23
46 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Strzelców 23 w Krakowie kupiono 16.02.2018 za 245 000 zł (5 298 zł/m²) i sprzedano 03.07.2018 za 280 000 zł (6 055 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
5 298
245 000 zł
Sprzedaż 03.07.2018, zł/m²
6 055
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
757
35 000 zł · 14,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 42,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 31 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 00013 500kupnosprzedaż13 70017 600sprzedaż‹kupno 5 298 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 055 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026580 → 807 tys. zł+227+39,1%58 m²11,5 mies.11 p.
08.2019311 → 413 tys. zł+102+32,8%49 m²3,8 mies.10 p.