Flip: Kraków, Strzelców 17
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Strzelców 17 w Krakowie kupiono 15.09.2023 za 460 000 zł (10 066 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 575 000 zł (12 582 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
10 066
460 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
12 582
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 516
115 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 98,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 69 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 30016 900sprzedażkupno 10 066 zł/m²sprzedaż 12 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →