Odsprzedaż: Kraków, Rozrywka 22
40 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Rozrywka 22 w Krakowie kupiono 07.12.2017 za 215 000 zł (5 335 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 322 000 zł (7 990 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2017, zł/m²
5 335
215 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
7 990
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 655
107 000 zł · 49,8%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (970 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,9%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 51 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 10013 400kupnosprzedaż13 20017 500sprzedaż‹kupno 5 335 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →