Flip: Kraków, Reduta 9a
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Reduta 9a w Krakowie kupiono 06.04.2023 za 517 500 zł (9 612 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 619 000 zł (11 497 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
9 612
517 500 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
11 497
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
101 500 zł · 19,6%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 62 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno11 00014 000kupnosprzedaż13 70018 100sprzedażkupno 9 612 zł/m²sprzedaż 11 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →