Flip: Kraków, Reduta 38
75 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Reduta 38 w Krakowie kupiono 28.01.2022 za 740 000 zł (9 809 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 783 000 zł (10 379 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
9 809
740 000 zł
Sprzedaż 04.04.2023, zł/m²
10 379
783 000 zł
Różnica cen, zł/m²
570
43 000 zł · 5,8%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -27 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 20012 000kupnosprzedaż11 90013 800sprzedażkupno 9 809 zł/m²sprzedaż 10 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →